Gestion 1 - L'Essentiel

La gestion de base consiste à encaisser les loyers et les reverser mensuellement au propriétaire.  Kea Consulting est en charge des rappels d’impayés, gère les résiliations et les indemnités ainsi que l’indexation de votre loyer.  Afin que votre tranquillité soit préservée, Kea Consulting est le seul point de contact avec les locataires en cours de contrat.
 

Gestion 2 - La Financière

En plus de la gestion de base, Kea Consulting se charge du règlement des dépenses relatives aux charges communes de copropriété, de l’entretien des communs, … Kea Consulting réclame les montants dus sur base du calcul de régularisation des provisions. Le calcul de la régularisation est effectué par l’organisme agréé mandaté par le propriétaire.  Nous pouvons, pour vous, prendre en charge les contacts avec cet organisme.  Kea Consulting réalise un contrôle annuel du bien tel que prévu dans le contrat de bail.

Gestion 3 - La Technique

En plus de la gestion de base et de la gestion financière, Kea Consulting assure la gestion des aléas techniques pouvant se produire dans votre bien. Le propriétaire garde à tout moment le contrôle des travaux à effectuer.  Vous pourrez bénéficier du réseau de professionnels présélectionnés par Kea Consulting.  Vous pourrez étudier 3 devis proposés par nos soins et faire votre choix parmi ceux-ci.  Nous nous chargeons d’établir les déclarations de sinistres et participons aux visites des experts mandatés par votre compagnie d’assurance.

Gestion 4 -L'Absolue

En plus de la gestion de base, de la gestion financière et de la gestion technique, Kea Consulting assure la gestion des litiges et des contentieux, en vous accompagnant dans le processus juridique établi en votre nom et pour votre compte auprès de votre conseillé juridique.




Le contrat de gestion locative pour des baux existants doit être documenté avec la preuve de paiement du loyer par le locataire pour les 6 derniers mois. Si un bail prend fin durant la période de gestion locative, un accord du gestionnaire sur les personnes pressenties est obligatoire.  Il est fortement recommandé de mandater le gestionnaire afin qu’il effectue la recherche de locataires.  De plus, ce mandat permet de bénéficier d’une expertise professionnelle et du suivi du processus de sélection du locataire.